Vous êtes particulier ou professionnel
et souhaitez réaliser des travaux ?
➙ HJPE vous accompagne à distance dans la constitution complète de vos dossiers d’urbanisme :
permis de construire, déclaration préalable
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permis de construire, déclaration préalable
TARIFS
Prix fixes et transparents. Tous mes tarifs incluent les plans, le CERFA, le dépôt en mairie et le suivi de l’instruction
DECLARATION PREALABLE
Prix: 249€
Ce qui est inclus :
✓ Plans réglementaires complets
✓ Notice descriptive
✓ Formulaire CERFA rempli
✓ Dépôt en mairie
✓ Suivi de l’instruction
✓ Modifications si demandées par la mairie
PERMIS DE CONSTRUIRE ⭐
(jusqu’à 150m2)
Prix : 499€
Ce qui est inclus :
✓ Plans complets (masse, façades, coupes)
✓ Notice descriptive détaillée
✓ Formulaire CERFA rempli
✓ Dépôt en mairie
✓ Suivi de l’instruction
✓ Modifications si demandées par la mairie
MODIFICATIF
Prix :Sur devis personnalisé
Ce qui est inclus :
✓ Adaptation des plans existants
✓ Modification du dossier initial
✓ Dépôt du modificatif en mairie
✓ Suivi de l’instruction
Mes Services
➙ Constitution complète du dossier : Plans, formulaires CERFA, notice descriptive, insertion visuelle, documents d’environnement.
➙ Dépôt en mairie : Je vous fournis un dossier prêt à être déposé, conforme aux exigences locales.
➙ Accompagnement sur mesure : De l’analyse de votre projet à la remise du dossier, je vous guide à chaque étape
Réalisation des documents réglementaires ci-dessous
๏ Remplissage du formulaire CERFA
๏ PCMI 1 ou DP 1: Plan de situation
๏ PCMI 2 ou DP 2: Plan de masse
๏ PCMI 3 ou DP 3: Plan en coupe de façades, toiture
๏ PCMI 4: Notice descriptive
๏ PCMI 5 ou DP 4: Plan de façade et toiture
๏ PCMI 6 ou DP 6 : Insertion visuel du projet avant/après
๏ PCMI 7/8 ou DP 7/8 | Environnement proche et lointain
Vous fournissez croquis, photos, je m’occupe de tout le dossier, dans un délai moyen de 5 à 10 jours ouvrés.
Permis de construire en ligne, déclaration préalable en ligne
Permis de construire en ligne, déclaration préalable en ligne
Pour qui ?
- Particuliers : Extensions, garages, abris, piscines, ravalements, panneaux photovoltaïques, etc.
- Professionnels : Artisans, maîtres d’œuvre, architectes souhaitant proposer un service complet à leurs clients.
Cas Pratiques
- Extension de moins de 20 m² : Déclaration préalable suffisante si la surface totale reste inférieure à 150 m² après travaux.
- Extension de plus de 20 m² : Permis de construire requis (ou plus de 40 m² en zone urbaine avec un PLU).
- Modification de façade, changement de fenêtres ou toiture : Déclaration préalable suffisante.
- Construction d’un abri de jardin de moins de 20 m² : Déclaration préalable nécessaire.
- Construction d’une maison individuelle : Permis de construire obligatoire.
- Piscine de plus de 10 m² : Déclaration préalable requise.
- Installation de panneaux photovoltaïques en toiture : Déclaration préalable nécessaire ; permis de construire pour installation au sol ou en secteur protégé.
Déroulement de la Mission
- Premier contact : Échange par téléphone ou visio pour comprendre votre projet.
- Analyse et devis : Étude de faisabilité et proposition tarifaire.
- Collecte des informations : Plans, photos, croquis, etc.
- Constitution du dossier : Élaboration des documents nécessaires en 5 à 10 jours ouvrés.
- Remise du dossier : Dossier complet prêt à être déposé en mairie.
Ressources pratiques / tutoriels / guides
Comment réaliser votre plan de situation
Le plan de situation est une pièce essentielle de votre dossier d’urbanisme. Il permet à la mairie de localiser précisément votre terrain dans son environnement et d’évaluer la conformité de votre projet.
J’ai créé une vidéo tutorielle pas à pas pour vous aider à le réaliser facilement, même si vous n’êtes pas un professionnel :
- Identifier les limites de votre terrain
- Indiquer les bâtiments et voies aux alentours
- Ajouter les repères et échelles nécessaires
Guide pratique : Obtenir une autorisation d’urbanisme
Pour compléter votre apprentissage, je propose un guide gratuit sur la démarche à réaliser pour obtenir une autorisation d’urbanisme. Ce guide répond aux questions essentielles :
Télécharger le guide complet pour obtenir une autorisation d’urbanisme
🎯 Un guide pas-à-pas pour déposer votre permis de construire sans erreur
- Quelle autorisation pour quel type de projet ?
- Quels documents préparer pour le dépôt en mairie ?
- Comment respecter les délais et les réglementations locales ?
- Les erreurs fréquentes à éviter pour que votre dossier soit accepté rapidement
Mon accompagnement pour vos projets à Épinal
Pourquoi faire appel à un spécialiste ?
Les démarches d’urbanisme ont leurs spécificités dans chaque communes. Zones inondables, périmètre monuments historiques, couleurs interdites… Ces contraintes locales sont souvent méconnues.
L’investissement qui rapporte : Un refus de permis coûte bien plus que mon accompagnement. Recommencer un dossier = 2 mois perdus minimum + nouveaux frais de dépôt. Sans compter les retards de chantier et leurs conséquences financières.
Le regard extérieur indispensable : Quand on est dans son projet, on ne voit pas forcément les problèmes. Un œil externe repère les erreurs avant qu’elles ne bloquent le dossier. C’est de la prévention plutôt que de la réparation.
Ce que comprend mon accompagnement :
- Vérification des contraintes sur votre terrain (inondation, forêt, patrimoine)
- Constitution du dossier complet avec les bons documents
- Suivi pendant l’instruction en mairie
- Conseils pour éviter les refus et les retards
Mes spécialités : Extensions, garages, piscines, carport, aménagements, modification d’aspect extérieur. Je ne traite pas les maisons neuves complètes.
Service à distance : Je travaille sur vos plans existants (même des croquis). Plus efficace et moins coûteux qu’un déplacement.
Important : Pour les projets de plus de 150m², un architecte est obligatoire. Je vous oriente alors vers des partenaires qualifiés.
Tarifs : À partir de 100€. Dossier finalisé sous 10 jours.
FAQ – Permis de construire & Déclarations préalables
1️⃣ Qu’est-ce qu’un permis de construire et quand est-il obligatoire ?
Un permis de construire est une autorisation administrative délivrée par la mairie pour toute construction nouvelle ou extension importante.
Il est obligatoire pour :
- Construction d’une maison individuelle ou d’un bâtiment.
- Extensions dépassant 20 m² (ou 40 m² selon les zones).
- Travaux modifiant la structure ou l’aspect extérieur du bâtiment.
2️⃣ Qu’est-ce qu’une déclaration préalable et quand la faire ?
La déclaration préalable (DP) est un formulaire simplifié pour des travaux légers :
- Abri de jardin, piscine, ou garage de petite surface (<20 m²).
- Modifications de façade, ouverture de fenêtres, ravalement.
- Panneaux solaires sur toiture.
Elle permet à la mairie de vérifier que le projet respecte le PLU et les règles locales.
3️⃣ Comment préparer un dossier de permis de construire ou de déclaration préalable ?
Un dossier complet comprend :
- Formulaires CERFA.
- Plans et croquis du projet.
- Notice descriptive des travaux.
- Insertion paysagère (photomontage ou photo avec projet intégré).
- Tout document exigé par la mairie ou le PLU local.
Je peux constituer et vérifier le dossier pour vous, afin d’éviter les refus ou demandes de complément.
4️⃣ Combien de temps faut-il pour obtenir un permis ou déposer une déclaration ?
- Dossier complet : préparation en 5 à 10 jours ouvrés.
- Instruction par la mairie : 1 à 2 mois pour une déclaration préalable, 2 à 3 mois pour un permis de construire.
5️⃣ Quels sont les tarifs pour vos services ?
- DÉCLARATION PRÉALABLE : 249€ offre de lancement pour développer mon activité
PERMIS DE CONSTRUIRE : 399€ offre de lancement pour développer mon activité
MODIFICATIF : sur devis personnalisé
✅ Tous nos tarifs incluent : – Plans complets (situation, masse, façades, coupes) – CERFA entièrement rempli – Notice descriptive – Insertion paysagère – Dépôt en mairie – Suivi de l’instruction – Modifications si demandées par la mairie
6️⃣ Le prix inclut-il vraiment tout ou y a-t-il des frais cachés ?
- OUI, le prix inclut absolument TOUT. Contrairement à certaines plateformes.
- en ligne, il n’y a AUCUN frais supplémentaire surprise :
- ✅ Tous les plans réglementaires obligatoires
- ✅ Le formulaire CERFA entièrement complété
- ✅ La notice descriptive détaillée
- ✅ L’insertion paysagère (photomontage avant/après)
- ✅ Le dépôt en mairie (physique ou numérique)
- ✅ Le suivi pendant toute l’instruction
- ✅ Les modifications si la mairie demande des compléments
- Le prix annoncé au devis est le prix final.
7️⃣ Comment savoir si mon projet nécessite un permis ou une déclaration préalable ?
- Extension > 20 m² → généralement permis de construire.
- Construction légère ou modification esthétique → déclaration préalable.
- Projet en zone protégée (site classé, monument historique) → permis obligatoire.
Je fais l’analyse gratuite de votre projet pour vous conseiller sur la procédure adaptée.
8️⃣ Est-il possible de déposer le dossier moi-même après votre préparation ?
Oui. Je vous remets un dossier complet et conforme, prêt à être déposé en mairie, que vous pouvez déposer vous-même ou que je peux déposer pour vous si vous le souhaitez.
9️⃣ Quels documents dois-je fournir pour démarrer ?
- Plan du terrain ou cadastre.
- Photos de l’existant.
- Description et dimensions du projet.
- Toute documentation utile pour respecter le PLU ou règles locales.
🔟 Pourquoi choisir HJPE plutôt qu’une plateforme en ligne ?
15 ANS EN COLLECTIVITÉ = Je pense comme un instructeur
J’ai analysé des centaines de dossiers côté mairie. Je sais exactement
ce qui fait accepter ou refuser un dossier.
TARIF TRANSPARENT, TOUT INCLUS
Pas de surprises, pas d’options cachées à 50€. Le prix annoncé est
le prix final.
UN SEUL INTERLOCUTEUR
Vous me parlez directement. Pas de ticket sur une plateforme, pas
de sous-traitance à un dessinateur inconnu.
DOSSIERS ACCEPTÉS DU PREMIER COUP
Grâce à mon expérience, vos dossiers sont conformes et complets
dès le dépôt. Vous évitez les demandes de pièces complémentaires
qui rallongent les délais.
UN ACCOMPAGNEMENT HUMAIN
Je prends le temps d’échanger avec vous pour comprendre votre
projet et vous conseiller.